新宿で借りた賃貸オフィス向けの物件

限られた資金ではじめる個人事業

新宿で事業を始めた頃、必要だったのは活動拠点となる物件でしたが、当時は手元の資金が限られていました。
ビジネスを始める為には、オフィスが必要不可欠だったので、資金を増やして出直すか、安く借りられる物件を選ぶ必要がありました。
実際に選んだのは後者で、賃貸オフィスを借りられたことが、事業の足掛かりに変わる切っ掛けとなっています。
賃貸オフィスの存在を知ったのは、同じく事業に挑戦している知人の紹介で、安くて直ぐに借りられると太鼓判を押されました。
新宿に足を運び物件の下見をすると、内装が綺麗に整っていたので、賃貸オフィスの安さに対し逆に不安を感じました。
しかし、契約前に詳しく話を聞けば、賃貸料の金額に間違いはなく、あながち実現が不可能ではないと分かりました。
何でも、新宿には既に賃貸オフィスのライバルが多く、借り手を獲得することが最重要課題だったようです。

賃貸オフィスを借りるために仲介業者と相談をしました

私は数人の仲間とパソコンを利用したビジネスをしているのですが、少し前に新しいオフィスに引っ越しました。
以前利用していた所は交通の便が悪く駐車場もなかったので、色々不便で効率の良いビジネスが難しい所がありました。
それで新しいオフィスを利用することにしたのですけど、その時には仲介してくれる不動産屋を利用しました。
私の借りたかった賃貸オフィスはそこそこの大きさがあって、移動に使う車を置ける駐車場がある物件でした。

このようなものを不動産屋に頼んで調べてもらったのですけど、最初の頃はあまりいい条件のものがありませんでした。
特に駐車場がある物件の数があまり多くなかったので、そういう条件にあるものを探すのに時間がかかっていました。
そういうことがあって別の不動産屋に頼んだほうが良いかと考えて、別の業者にも相談をすることにしました。
ただそうすると今頼んでいる所に迷惑をかける事になるので、事前にすでに利用していた所に対しては連絡をしておきました。
新しい不動産屋は以前の業者とは別の地域の会社で、その会社に賃貸オフィスの相談をすると色々な情報を提供してくれました。
私が利用したかったのはそれなりに大きく駐車場のあるところでしたが、そういう物件はこの会社でもあまりないようでした。

ただ以前の業者に比べると条件に合っているところもあったので、業者の紹介してくれた物件を見に行ってみました。
新しく契約をした不動産屋が紹介してくれたのは、駅から近く駐車場もある物件で部屋の広さもちょうど良いものでした。
しかし多少利用する時の費用が高かったので、その点についてはどうにかならないかと考えていました。
そういうことを業者に相談するとある程度安くしてくれたので、この物件を新しいオフィスとして利用することを決めました。
新しい賃貸オフィスへの引っ越しは、不動産屋が手配してくれた所を利用して色々な物を運びました。
引っ越しの作業はそれほど手間がかかるものではなく、数人分の仕事で必要になるものを移動させるだけだったので簡単でした。

新しいオフィスを利用する支払いもすませたので、今は仲間と一緒に色々なビジネスを行っています。
賃貸オフィス探す時は最初は特定の業者を選んで、そことだけ相談をして不動産を探していました。
その不動産は以前物件を探す時に利用したことがあったので、今回のオフィス探しでも仕事を依頼しました。
ただ今回はあまりいい条件の物件を見つけることができず、この不動産屋にこだわりすぎたので時間がかかりました。

今利用しているオフィスを仲介してくれた業者は、賃貸料の支払をする時に相談をすることがあります。
現在している所は多少料金の高いところなので、支払い方法に工夫をして毎月の負担が大きくならないようにしています。
そういうことに対しても柔軟に対応をしてくれるため、この業者を利用したことは正解だったなと感じています。
今のところ別のオフィスに移る予定はありませんけど、もう少し仕事をしている人が増えてきたら別の所へ引っ越すかもしれません。

その時はあまり特定の不動産屋にこだわらないようにして、色々な仲介してくれる業者と相談をする予定です。
今回の賃貸オフィス探しは多少時間はかかりましたけど、必要としていた条件の物件を見つけることができました。
そのため以前は相談をするのが難しかった業者とも、色々な打ち合わせができるようになってメリットを得られています。
賃貸オフィスの利用は今回で二回目ですけど、最初に不動産を探したときよりは色々慣れてきました。
特に仲介してくれる不動産屋との交渉のコツがわかったので、次回はもっといい形で対応をしたいです。

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